建筑消防設施的維護管理的主要內容包括：值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等工作。消防維保公司主要承擔定期的巡查（定期可根據業主要求分為月、季度巡查）、日常的維修、保養、設施清潔以及年度的消防設施檢測工作。

消防維保工作流程：

1.簽訂維修保養合同

2.根據簽訂的合同范圍，在維修保養設備設施上粘帖明顯標識。

3.編制《消防系統維修保養計劃》和《消防系統維修保養方案》報業主審批。

4.按審批后的《消防系統維修保養計劃》和《消防系統維修保養方案》實施維保方案。

5.實施過程中，應嚴格按照操作規程，實施維修、保養及檢測工作，并按規定填寫相應的記錄。

6.主要記錄如下，應按類型、時間順序分別歸檔整理裝訂成冊，《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不應少于一年。《建筑消防設施檢測記錄表》、《建筑消防設施故障維修記錄表》、《建筑消防設施維護保養計劃表》、《建筑消防設施維護保養記錄表》不應少于五年。