建筑高度廣度擴展，人民生活水準提高，消防設施已成建筑設備消防工程施工與維保重要部分，消防安全管理工作已成國民經濟社會發展重要組成部分，關系人民生命財產安全社會穩定;切實采取措施，加強消防安全管理工作已刻不容緩。

　　建筑消防系統設施存在自然老化、使用性耗用性老化，產品可靠性、穩定性性能較差進而造成消防設施癱瘓或關閉。

　　完善設計、良好施工質量科學技術檢測，僅可以保障建筑消防系統設施進入良好初始狀態，不能確保系統始終完好如初。

　　特別一些新建、擴建、改建單位，單純性地為過驗收關配備消防設施，一旦通過驗收，就出現無人管理情況。

　　加強建筑消防設施使用維護管理，保障正常運行，提高建筑物防御火災能力，加強建筑消防設施維護管理顯得非常必要。

　　*基本、常見是*常用消防設施，滅火器;救治火災主力軍-消火栓;防火卷簾門系統;排煙防煙系統、自動噴淋滅火系統 、預防火災重要系統-火災自動報警系統。

　　由于現代消防維護涉及強弱電、通風、計算機、排水、暖通、機械專業，要求從業人員對專業在消防上應十分熟悉，不僅有熟練修理經驗，要具備相應檢測工具維修工具，既需了解施工標準、設備安裝功能，要明確設備內部工作原理，熟練拆卸修理工藝。

　　這些人員應是經過專業系統理論學習具備豐富實踐修理經驗，對系統能制定科學維護保養計劃，隱患能及時發現排除，發現設備工作故障能簡單更換，減少故障消防隱患，避免維護設備更換費用增大問題出現。

　　消防工程施工與維保工作對維保公司人員素質內部管理要求非常高，專業消防公司提供技術服務才能更好保障消防設施定期維護、保養，發現故障及時清除，保障消防設施能正常運行，發揮有效安全預警功能，保障**財產免受損失人民群眾安全。