物業管理是常見的意外事故，消防安全工作是物業管理一項重要工作;關系用戶生命安全，消防不僅關系到物業服務對業主生命安全管理服務，關系社會穩定經濟健康發展;由于大量使用煤氣、石油和液化氣體，各種家用電器大量進入居民家庭，電動汽車停放在疏散通道上充電;火災是現實生活中常見、突出、危害較大災害，給許多單位家庭帶來了巨大災難。做好消防工作是物業安全使用和社會穩定的重要保障。對于物業消防維保費用標準;物業消防維保規定?

　　物業消防維保費用;

　　消防維保費用要考慮具體實際情況，如消防設備質量故障，人為損壞不包含在內。

　　作為物業消防維保單位，在提供消防維保服務前，應詳細了解該系統存在故障，修復現有故障費用另外單獨計算。

　　還有些單位城市消防維保費用按消防設施總投資計算：100萬元以內的，年度維保服務費為4%;101萬至300萬元的，年度維保服務費為3%;301萬至600萬元的，年度維保服務費為2%;601萬元以上的，年度維保服務費為0.5%，總之，各地的收費情況存在較大的差異。

　　物業消防維保規定：

　　物業值班人員負責消防系統的日常檢查，隨時與消防公司保持聯絡，督促并協助其維修維保保養工作。

　　消防公司負責消防自動報警系統和滅火系統設備的維保維護保養工作。

　　工程經理/主管負責維修保養工作的督察和跟進工作，并做好相關的記錄。

　　服務中心經理對維修保養工作進行核查。

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